Ði thuê nhà trọ

Căn phòng chật hẹp, nóng nực, thiếu ánh sáng… là thực tế mà không ít người ở trọ thường trải qua để sống giữa một thành phố nhộn nhịp, đông đúc như Sài Thành. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều mô hình nhà trọ khá mới mẻ, giúp người ở trọ có thêm chọn lựa.

Giá mềm, chất lượng ổn

Sau ba năm ở trong các phòng trọ gần ngôi trường đang theo học, Nguyễn Quang Vinh, sinh viên năm 4 trường Đại học Công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, cùng hai người bạn đã quyết định trả phòng và đi thuê tại một dãy nhà trọ kiểu mới trên đường Dương Quảng Hàm, dù khoảng cách nơi đây đến trường so với nơi ở cũ xa hơn gần ba cây số. Với Vinh, việc ở xa hơn không phải vấn đề quá lớn khi bản thân đã có xe máy làm phương tiện đi lại. Em và các bạn quyết định chuyển chỗ vì cần một không gian sống chất lượng, thoải mái hơn, nhằm gặt hái được kết quả tốt trong năm cuối quan trọng của đời sinh viên.

Những căn phòng chật hẹp, nóng nực, thiếu ánh sáng...là thực tế tại nhiều khu trọ truyền thống hiện nay

Mô hình này thật ra đã xuất hiện từ vài năm nay và phần lớn tập trung ở các quận vùng ven thành phố như Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh... Gọi là kiểu mới vì những dãy nhà trọ này đã được “nâng cấp” thêm với nhiều điều kiện sống. Nếu như phòng trọ truyền thống trước đây xây dựng khá đơn điệu theo từng phòng trong một dãy liền kề, hoặc nhà phố được ngăn ra, thì nay chủ nhân thuê hẳn kiến trúc sư thiết kế nhằm giúp không gian trở nên thoáng đãng, mát mẻ, lấy ánh sáng tự nhiên; đi kèm phòng ốc được bảo trì thường xuyên nên luôn trong tình trạng mới. Thêm một ưu thế của những nhà dạng này là, dù được đầu tư bài bản và chất lượng, giá cả vẫn giữ mức tương đương hoặc không quá cao so với nhà trọ truyền thống. Nhờ đáp ứng tốt nhu cầu của người thuê, nên dù mới mở cửa cách nay vài tháng, khu nhà hơn 80 phòng của anh Thành tại quận Bình Thạnh (TPHCM) lúc nào cũng được lấp đầy.

Mỗi năm TPHCM lại tiếp nhận thêm hàng chục ngàn người trẻ đổ về học tập, làm việc, cộng với lượng sinh viên từ những năm trước trụ lại, khiến nhu cầu nhà ở luôn rất “nóng”. Cách đây hơn 10 năm, tại thành phố cũng đã xuất hiện một mô hình khá nở rộ là cho thuê nhà nguyên căn hay chung cư mini có diện tích nhỏ gọn, nhưng mô hình này lại ít người tiếp cận được vì giá cao. Do vậy, sự xuất hiện của dạng nhà trọ “ kiểu mới” bước đầu đã nhanh chóng thuyết phục mọi người, nhất là với giới trẻ.

Một nhà trọ kiểu mới được xây dựng khang trang

Ði kèm những tiện ích

Cùng với yếu tố chính yếu như giá cả, sạch sẽ, thoáng mát, thì những dãy trọ này còn trang bị thêm nhiều dịch vụ như camera an ninh hoạt động 24/24 giúp chống trộm cắp và tạo sự an tâm cho người ở trọ, ngoài ra, nơi để xe rộng rãi, cáp TV, wifi tốc độ cao luôn sẵn sàng… Đó đều là nhu cầu không thể thiếu với đại đa số người thuê hiện nay. Khu nhà của anh Việt ở quận Thủ Đức (TPHCM) còn có thêm quán cà phê trên tầng thượng làm nơi thư giãn, học tập cho mọi cư dân. Có khu khác, chủ nhà còn dành diện tích làm phòng sinh hoạt chung để người thuê có chỗ hội họp, tổ chức sinh nhật. “Nói đến phòng trọ mà có cả quán cà phê chắc nhiều người không tin, nhưng ở đây là vậy. Không gian này là nơi em thích nhất vì có gió mát tự nhiên, giúp giải tỏa đi bức bối sau một ngày dài học tập hay cuối tuần ra ngồi thư giãn xem bóng đá rất lý tưởng”, Nguyễn Văn Nghĩa, sinh viên trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn thành phố tâm sự.

Nằm liền kề thành phố, tọa lạc tại thị xã Dĩ An (Bình Dương) là khu trọ do bà Võ Thị Thu Loan làm chủ với hơn 100 phòng. Bên cạnh một số sân chơi thể thao như bóng chuyền, bóng đá mini và tủ thuốc công cộng miễn phí, ở đây chủ nhân còn cho đặt hàng trăm đầu sách đủ mọi thể loại phục vụ bà con. “Có rất nhiều loại sách hay, bổ ích để mọi người biết thêm nhiều điều mới mẻ, vậy nên những lúc rảnh rỗi mình hay ra đây đọc và từ lâu, nó cũng trở thành không gian thư giãn của bản thân”, chị Nguyễn Thị Nguyệt, một công nhân đang làm việc trong khu công nghiệp Sóng Thần nói.

Quán cà phê năm trên tầng thượng tại một nhà trọ quận Thủ Đức với hướng nhìn ra sông Sài Gòn

Dạo một vòng qua nhiều dãy trọ mới, chúng tôi còn nhận ra nhiều chủ nhà rất tâm lý và chu đáo với người thuê. Trương Thanh Hải, sinh viên trọ tại quận Thủ Đức chia sẻ: “Ngày đầu đến vợ chồng chủ đã trò chuyện với em nhiều điều thiết thực như ở đây có tiện cho em đi học hay không, sinh viên sống ở đây nếu muốn đi làm thêm sẽ rất khó kiếm việc ngoại trừ phục vụ tại các quán nhậu, cà phê. Không riêng em mà mọi người tới đều được chủ nhà trao đổi thân tình như thế”. Chính cách kinh doanh rất riêng ấy là yếu tố tiềm năng hấp dẫn khách thuê trọ. Chủ nhà tâm lý, khách ở thoải mái, chấp hành tốt các nội quy nên các nhà trọ dạng này luôn trật tự, sạch sẽ, chất lượng… và ít khi trống phòng.

Xã hội phát triển, đời sống người dân ngày một nâng cao thì nhu cầu về một nơi ở chất lượng cũng là điều hiển nhiên. Do đó những mô hình nhà trọ kiểu mới dần trở thành một xu thế phát triển giúp người ở trọ có thêm điều kiện sống, tiếp tục học tập, mưu sinh giữa lòng đô thị.

PHÚ THỊNH